En el mundo actual de la arquitectura y la construcción, los proyectos turísticos de gran escala requieren más que creatividad: demandan precisión, coordinación y eficiencia. Uno de los mejores ejemplos de cómo la metodología BIM puede hacer la diferencia es el caso del Falkensteiner Park Resort Lake Garda, un desarrollo hotelero en Italia liderado por Matteo Thun & Partners. A través de herramientas como Archicad y BIMcloud, este resort logró no solo mantener un alto estándar de diseño, sino también optimizar la colaboración entre equipos multidisciplinarios.
Diseño colaborativo en tiempo real con Archicad y BIMcloud
Una de las principales ventajas que ofreció el uso de Archicad fue la posibilidad de trabajar de forma colaborativa en la nube, gracias a BIMcloud. Esto permitió a los equipos de arquitectura, ingeniería y diseño interior trabajar simultáneamente sobre un modelo centralizado, reduciendo errores y acelerando la toma de decisiones.
🗨️ «El uso de Archicad y BIMcloud permitió un intercambio efectivo y rápido de información en todas las fases del diseño.» – Elisa Vago, Studio Director, Matteo Thun & Partners
Visualización geolocalizada para una mejor toma de decisiones
La posibilidad de modelar el proyecto en 3D con geolocalización facilitó enormemente la comunicación con el cliente. Ver cómo se integrarían los edificios con el entorno real permitió visualizar mejor las vistas, la orientación solar y la relación con el paisaje circundante.
🗨️ «El cliente, al ver el modelo 3D geolocalizado, pudo imaginar con facilidad las vistas del edificio.» – Matteo Beretta, Socio, Matteo Thun & Partners
Beneficio destacado: toma de decisiones más informada y reducción de cambios tardíos en obra.
Control integral del masterplan en entornos complejos
Uno de los mayores retos de proyectos turísticos es la coordinación del masterplan completo, que incluye múltiples edificios, áreas comunes y servicios. Archicad permitió tener una visión integrada del conjunto, manteniendo el control del diseño en cada fase.
🗨️ «Archicad nos permitió controlar todo el masterplan.» – Matteo Beretta, Socio
Esto se traduce en mayor eficiencia en la planificación, reducción de conflictos y control total del cronograma de obra.
Optimización de recursos: tiempo, materiales y coordinación
El uso de la metodología BIM no solo mejoró la coordinación interna, sino que permitió ahorrar recursos, especialmente en lo que respecta a tiempo y uso de materiales. Esto se alinea con las exigencias de sostenibilidad y control presupuestario que hoy exige la industria hotelera de alto nivel.
🗨️ «Aplicar BIM nos permitió entender los recursos y materias primas necesarias, y también ahorrar tiempo.» – Matteo Di Filippo, BIM Coordinator
Conclusión: una experiencia BIM aplicable a cualquier escala
El éxito del Falkensteiner Park Resort Lake Garda demuestra que la implementación adecuada de la metodología BIM, con herramientas como Archicad y BIMcloud, no está reservada solo para grandes firmas. Cualquier estudio que busque mejorar la eficiencia y calidad de sus proyectos puede adoptar este enfoque, logrando un mayor control del proceso constructivo, mejor comunicación con los clientes y resultados más predecibles.